सरकार: ए मिन्हा कासा मिन्हा विदा के माध्यम से अपना खुद का घर खरीदना यह मुफ़्त नहीं है, इसके लिए वित्तीय किश्तों का भुगतान करना आवश्यक है। इस कार्यक्रम में विचार यह है कि परिवार विशेष भुगतान शर्तें प्राप्त करें, जिसमें कम ब्याज दरें और अब डाउन पेमेंट के बिना खरीदारी की संभावना शामिल है। दूसरे शब्दों में कहें तो देना जरूरी नहीं होगा वित्तपोषण शुरू करने का कोई मूल्य नहीं, बस किश्तें चुकाओ।

का एक अध्ययन है नगर मंत्रालय टीम, मिन्हा कासा मिन्हा विदा के लिए जिम्मेदार, जिसका उद्देश्य पेशकश करना है कार्यक्रम में प्रवेश के बिना वित्तपोषण। यह उपाय श्रेणी 1 में शामिल उन परिवारों पर लागू होगा जिनके पास है मासिक आय R$ 2,640 तक सीमित. इन लोगों को पहले से ही सब्सिडी मिलती है जो संपत्ति के मूल्य के 95% तक पहुंच सकती है, यानी संघीय सरकार द्वारा कम से कम 95% का भुगतान किया जाता है।

अब विचार यह है कि प्राप्त करें राज्य और नगरपालिका सरकारों के साथ साझेदारी ताकि संपत्ति का पूर्ण प्रवेश मूल्य सार्वजनिक अधिकारियों द्वारा पूरी तरह से वित्तपोषित हो। एक और संभावना, यदि इन संसाधनों का संयोजन अपर्याप्त है, तो इसका उपयोग होगा एफजीटीएस से आने वाले संसाधन (सेवा समय गारंटी निधि)।

पलासियो डो प्लानाल्टो और शहर मंत्रालय के सदस्यों के अनुसार, वे कहते हैं कि प्रवेश शुल्क, जो आमतौर पर होता है इस श्रेणी के लिए संपत्ति की कीमत का कम से कम 20%, ने मिन्हा कासा मिन्हा विदा द्वारा सबसे गरीब आबादी की सेवा में बाधाएं पैदा की हैं।

मिन्हा कासा मिन्हा विदा का ट्रैक 1 अधिक लोकप्रिय होगा

मिन्हा कासा मिन्हा विदा के ट्रैक 1 को लाभान्वित करने का विचार पिछली सरकार से आया है, जिसकी अध्यक्षता जेयर बोल्सोनारो (पीएल) जिसमें लोकप्रिय आवास कार्यक्रम को बुलाया गया था हरा और पीला घर. उस समय बूढ़ा क्षेत्रीय विकास मंत्रालय कम आय वाले लोगों द्वारा भुगतान की जाने वाली प्रवेश राशि को कम करने के लिए संसदीय संशोधनों का उपयोग करने की अनुमति देना शुरू किया गया।

इस समूह का निवेश अधिक है, क्योंकि उनकी आय सीमा कम है अधिक राशि का भुगतान करने की संभावना कम है कार्यक्रम से. उनके पास इन तक पहुंच है:

• सब्सिडी जो संपत्ति के मूल्य के 95% तक पहुंचती है;
• आय सीमा बैंड को R$ 1,800 से बढ़ाकर R$ 2,640 करना;
• अधिक लाभप्रद ब्याज दरें.